[家] 資産価値の高い不動産とは？

とあるところで資産価値の高い不動産について話を聞いたのでメモっておこう．

・道路の幅員と道路種別
道路状況はとても重要らしい．狭すぎるとセットバックが必要だし，狭すぎて家が建てられないなんてこともある．逆に広すぎるとそれは交通量が多いとか...なるし．ということで，住宅街の場合6メートルくらいの道路が理想なのだとか．

・間口
道路と接する間口の大きさが狭すぎると間取りで工夫しないといけなくなるらしい．
仮に，5.5m未満程度しか間口がない場合，隣地との距離を一定間隔 (50cm?)あけないといけないらしく，実際は5m以下の幅の家しか建たないと．こうなると，間口の足りないちょっと住みにくい家になるかもしれないということみたい．

・土地の大きさ
流通させるときに大きすぎると売れないから...ということらしい．まあ地域によっては細かく分割してみに開発して売り出すなんていうことも良くあるなあと．